金远地产涿州违规无证销售 房子变“海市蜃楼”业主房款难退

 炮姐   2018-08-04 20:15   19 人阅读  0 条评论
来源:华夏时报 作者:陆肖肖 编辑:东方财富网

在经历了数不清次数的维权后,已经心力交瘁的李丽还是没能拿到房子排卡费的退款,当初憧憬的房子成了李丽最烦心的事。

在今年5月18日,《华夏时报》记者曾报道了金远地产在涿州无证售房,两年未动工,业主面临退款难题一事,详情可以参考《频换马甲假托国企金远地产涿州无证卖“房”千余套》一文。

近日,众多购房者向《华夏时报》记者反映,报道过去了两个多月,大多数购房者的退款问题仍未解决,开发商当初承诺的退款日期也成了一纸空文。

2016年4月份,在北京工作的李丽看中了涿州市北大青鸟金远国际健康城的一套房子,距离北京五十多公里的距离,4880元/平的价格让她动了心,在了解项目的基本情况后,交了5万元的排卡费。

但在交付排卡费两年之后,当初承诺的2017年7月30日的动工日期已过,项目却没有一丝一毫开工的迹象,连项目售楼处都已人去楼空,这时的李丽才感觉到事情的不妙。

《华夏时报》记者现场走访发现,开发商口中的项目所在地目前仍为一片林地。涿州市国土资源局相关负责人也向记者证实,金远地产在涿州市没有任何土地登记。

金远房地产开发集团董事局主席赵树军,此前在接受记者采访时也承认,商品房销售需要的五证,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,金远地产均未办理。

记者还发现,北大青鸟金远国际健康城经历了数次项目名称、规划、开发商的更迭,所谓的“项目地址”前后也不一致。该项目还曾经假借国企进行宣传,宣称项目是同北大资源集团合作开发,但遭到了北大资源集团的否认。

据了解,北大青鸟金远国际健康城排卡预售时,共有一千余套房子。根据销售政策不同,业主支付了排卡费或电商团购费用,金额为5万、16万、18万元不等。

在明白了开发商的“套路”之后,李丽同众多业主一起,开始要求开发商退房退款,但开发商一直在推脱,退款问题始终无法解决,广大业主开始了集体维权之路。

今年5月份,《华夏时报》记者采访赵树军时,他曾承诺,最近将组织资料、资金和财务计划,6月20日公司会有1亿元的资金进账,能够覆盖所有退款客户的需求。6月29日之前会彻底解决退款的问题,除了退回业主所交的排卡费之外,还将按照5万元赔偿2000元、10万元赔偿4000元的标准来补偿。

为了询问业主退款问题的解决方式,《华夏时报》记者多次拨打赵树军的电话,却从未打通过。随后,记者拨通了金远集团总经理刘红的电话,但在记者表明身份,询问退款问题如何解决后,刘红表示,“我无权回答你这个问题”,便挂断了电话。

在上次报道之后,金远地产金远曾承诺6月29日、7月18日、7月30日给业主退款,但最终都爽约了。最近一次同业主约定的退款日期是9月10日和9月20日。

“金远地产之前有过退款,但是仅仅退了几个人,大部分业主的问题还是没有解决。开发商一拖再拖,为退款的事情我们已经跑了太多次,维权的成本太高了。我们只是想拿回自己的钱,怎么就这么难”,李丽说。

(来源:华夏时报 2018-08-03 17:31) [点击查看原文]
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来源:华夏时报 作者:陆肖肖 编辑:东方财富网

在经历了数不清次数的维权后,已经心力交瘁的李丽还是没能拿到房子排卡费的退款,当初憧憬的房子成了李丽最烦心的事。

在今年5月18日,《华夏时报》记者曾报道了金远地产在涿州无证售房,两年未动工,业主面临退款难题一事,详情可以参考《频换马甲假托国企金远地产涿州无证卖“房”千余套》一文。

近日,众多购房者向《华夏时报》记者反映,报道过去了两个多月,大多数购房者的退款问题仍未解决,开发商当初承诺的退款日期也成了一纸空文。

2016年4月份,在北京工作的李丽看中了涿州市北大青鸟金远国际健康城的一套房子,距离北京五十多公里的距离,4880元/平的价格让她动了心,在了解项目的基本情况后,交了5万元的排卡费。

但在交付排卡费两年之后,当初承诺的2017年7月30日的动工日期已过,项目却没有一丝一毫开工的迹象,连项目售楼处都已人去楼空,这时的李丽才感觉到事情的不妙。

《华夏时报》记者现场走访发现,开发商口中的项目所在地目前仍为一片林地。涿州市国土资源局相关负责人也向记者证实,金远地产在涿州市没有任何土地登记。

金远房地产开发集团董事局主席赵树军,此前在接受记者采访时也承认,商品房销售需要的五证,即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》,金远地产均未办理。

记者还发现,北大青鸟金远国际健康城经历了数次项目名称、规划、开发商的更迭,所谓的“项目地址”前后也不一致。该项目还曾经假借国企进行宣传,宣称项目是同北大资源集团合作开发,但遭到了北大资源集团的否认。

据了解,北大青鸟金远国际健康城排卡预售时,共有一千余套房子。根据销售政策不同,业主支付了排卡费或电商团购费用,金额为5万、16万、18万元不等。

在明白了开发商的“套路”之后,李丽同众多业主一起,开始要求开发商退房退款,但开发商一直在推脱,退款问题始终无法解决,广大业主开始了集体维权之路。

今年5月份,《华夏时报》记者采访赵树军时,他曾承诺,最近将组织资料、资金和财务计划,6月20日公司会有1亿元的资金进账,能够覆盖所有退款客户的需求。6月29日之前会彻底解决退款的问题,除了退回业主所交的排卡费之外,还将按照5万元赔偿2000元、10万元赔偿4000元的标准来补偿。

为了询问业主退款问题的解决方式,《华夏时报》记者多次拨打赵树军的电话,却从未打通过。随后,记者拨通了金远集团总经理刘红的电话,但在记者表明身份,询问退款问题如何解决后,刘红表示,“我无权回答你这个问题”,便挂断了电话。

在上次报道之后,金远地产金远曾承诺6月29日、7月18日、7月30日给业主退款,但最终都爽约了。最近一次同业主约定的退款日期是9月10日和9月20日。

“金远地产之前有过退款,但是仅仅退了几个人,大部分业主的问题还是没有解决。开发商一拖再拖,为退款的事情我们已经跑了太多次,维权的成本太高了。我们只是想拿回自己的钱,怎么就这么难”,李丽说。

(来源:华夏时报 2018-08-03 17:31) [点击查看原文] 王中王
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